+371 26337483

Laipni lūdzam

Mēs palīdzam pārdot nekustamo īpašumu visā Latvijā

Saņemt vērtējumu

Kā pārdot īpašumu

10 galvenie soļi mājokļa pārdošanas procesā Rīgā

Edit Content

Nekustamā īpašuma pārdošanā ir svarīgi sagatavot visus nepieciešamos dokumentus, kas būs nepieciešami turpmākajā pārdošanās procesā. Sagatavojiet zemesgrāmatu kā īpašumtiesību apliecinājumu un informāciju par apgrūtinājumiem, sagatavojiet kadastrālās uzmērīšanas lietu un telpu plānu, privātmājai sagatavojiet zemes robežu plānu.

Edit Content

Jāzina, kādas ir nodokļu un ar nekustamo īpašumu pārdošanu saistītās izmaksas. Noskaidrojiet, vai Jums būs jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis par savu īpašumu. Noskaidrojiet, vai īpašums pilnībā pieder Jums. Noskaidrojiet, vai ir jāpiedāvā pirmspirkuma tiesības citiem kopīpašniekiem, ja Jums ir kopīpašums.

Edit Content

Pareiza cenas noteikšana ir viens no izšķirošajiem aspektiem, lai Jūsu īpašums tiktu pārdots pa maksimāli augstāko cenu un tajā pašā laikā būtu pievilcīgs starp citiem piedāvājumiem tirgū. Jāpaskatās līdzīgas privātmājas attiecīgajā rajonā, jāapsver būves stāvoklis, atrašanās vieta, infrastruktūra un jāizvēlas konkurētspējīga cena.

Edit Content

Pircēji pērkot privātmāju īpaši pievērš uzmanību siltinājumam, komunikācijām, teritorijai, piebraukšanas ceļiem, iespējām paplašināt vai pārveidot māju savām vajadībām. Ja ir iespējams nedaudz uzlabot mājas tehnisko stāvokli un izskatu, ieguldot nelielus līdzkeļus un atrisinot acīmredzamu problēmu, šāds neliels ieguldījums noteikti atmaksāsies. Pircēji ir gatavi piemaksāt par sakārtotu un kārtīgu īpašumu, kā rezultātā pārdošanas cena pieaugs un īpašums tiks ātrāk pārdots.
Savukārt lielus kapitālieguldījumus, visticamāk, nav vērts ieguldīt, jo Pircēji nereti pielāgo īpašumu savām vajadzībām un lielu remontu izmaksas bieži vien netiek atpelnītas.

Edit Content

Sadarbība ar profesionāli, kurš specializējas privātmāju segmentā Rīgā un Rīgas rajonā, var paātrināt pārdošanu, nodrošināt plašāku redzamību Jūsu sludinājumam un samazināt riskus.

Edit Content

Profesionālas īpašuma bildes noteikti palīdzēs radīt interesi par Jūsu privātmāju. Sakārtota un tīra māja uzlabos Pircēju viedokli par īpašumu. Video un foto no drona palīdzēs saprast Jūsu īpašuma novietojumu un plānojumu.

Edit Content

Privātmājas pārdošanā ir svarīgi nodrošināt skatījumus, intervijas ar potenciālajiem pircējiem, atbildēt uz jautājumiem, prezentēt teritoriju un apkārtni. Mārketings – gan online, gan klasiskā reklāma.
Kad sākušās potenciālo pircēju aktivitātes, sarunas, piedāvājumi – ir jābūt gatavam izvērtēt ne tikai cenu, bet arī pircēju apmaksas spējas, finansējuma struktūru, termiņu.

Edit Content

Pārdošanas līguma sagatavošana ar skaidriem noteikumiem, nodrošināta naudas saņemšana, īpašuma tiesību pārreģistrācija – ir būtiski, lai pārdošana būtu droša un likumīga

Edit Content

Notārs pārliecināsies par Pircēja līdzekļu izcelsmi un sagatavos Pārdošanas līgumu. Darījuma konts nodrošinās drošu līdzekļu pārskaitīšanu, kad abas puses būs izpildījūšas līguma nosacījumus.

Edit Content

Pēc līguma parakstīšanas un maksājuma saņemšanas ir jānodrošina īpašuma pārņemšana, atslēgu nodošana, jānoslēdz jauni līgumi ar komunālo pakalpojumi sniedzējiem.

Parunāsim!

Sazinieties ar mums, izmantojot pieprasījuma veidlapu vai zemāk norādīto kontaktinformāciju.

Uzzini sava īpašuma vērtību!

Pastāstiet mums par savu īpašumu un mēs ar Jums sazināsimies. 

+371 26337483

info@pardodmaju.lv

Compare Properties

Compare
You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.